他能卖吗？想卖房的人应该承担什么法律责任？
杭州市西湖区刑事律师咨询
2025-05-31
不能单独卖房。依据《婚姻法》，夫妻存续期间房产属共有财产，需双方同意。《物权法》也规定，共有物处分需全体共有人同意，否则无效。擅自卖房可能导致合同无效，引发法律纠纷。
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✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能单独卖。处理方式：1.与共有人协商，双方同意后共同办理卖房手续；2.若协商不成，可向法院提起共有物分割诉讼，根据判决来处分房产；3.在任何情况下，都不得擅自处分共有房产，以免承担法律责任。
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