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物业前期管理委托合同是否对业主产生法律效力?

吴亮律师2025-08-08杭州市西湖区刑事律师咨询

物业前期管理委托合同对业主有法律效力。依据《民法典》,前期物业由开发商委托,业主入住后由业委会接管。若服务期满或新合同生效,前期合同终止。不及时处理可能导致服务中断或权益受损。
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处理物业前期合同问题,常见方式有协商、诉讼等。若合同内容明确且双方无异议,可协商解决;若存在争议或违约,可通过法律途径诉讼解决,选择时需考虑效率与成本。
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物业前期合同对业主有效。处理方式:1.查阅合同,明确权利义务;2.如合同期满,参与业委会选聘新物业;3.遇纠纷,先与物业协商;4.协商无果,可诉讼或仲裁,依据《民法典》维权。

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