您可以先与卖方协商，要求承担继续履行等违约责任。如协商不成，根据《民法典》规定，卖方不交房属于违约，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。若合同有约定，按合同约定处理。长期不交房，可能影响您的权益，例如面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房主不交房可这样处理：首先尝试协商，要求交房；若拒绝，则发律师函警告；仍不交房，可提起诉讼要求交房并索赔。具体操作需视合同内容、卖方态度等因素而定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼。首先尝试友好协商；若协商无果，可申请调解机构介入；仍无法解决，则考虑提起仲裁或诉讼。选择方式时，需考虑效率、成本及个人情况。
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