离婚房屋贷款变更

针对您提出的‘离婚双方都想成为房屋贷款人’的情况，这通常涉及到产权归属及贷款责任的重新分配。【解答内容】中提到，变更房产贷款人一般需要与贷款银行协商，并重新签订住房贷款抵押合同。但双方都有此意愿时，应首先明确房屋的产权归属，再依据《物权法》等相关法律法规，与银行沟通是否允许共同贷款或采取其他变通方式。若银行政策不允许，双方需协商出最终贷款人，或通过法律途径解决产权及贷款问题。
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从法律角度看，离婚后房屋贷款变更需注意以下关键点：一是明确房屋产权归属，这是变更贷款人的基础；二是与银行充分沟通，了解变更贷款人的具体要求和流程；三是确保变更过程符合《物权法》、《合同法》等相关法律法规规定，避免法律风险；四是如双方无法达成一致，可考虑通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决争议。
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若一方不同意变更贷款人，另一方单方面进行变更较为困难。根据【解答内容】，变更贷款人需与银行协商，这通常意味着双方需达成一致。如协商不成，不同意变更的一方可通过法律手段维护自身权益，如提起诉讼，请求法院确认贷款变更无效。因此，在未达成一致或未经法律程序前，单方面变更可能不被银行接受且可能面临法律风险。