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小区游乐场受伤物业责任

吴亮律师2025-06-17杭州市西湖区刑事律师咨询

针对小区游乐场设施老化导致孩子受伤的情况,若物业未尽到维护、检修等物业合同约定的义务,根据《民法典》的相关规定,物业应承担侵权责任。具体来说,《民法典》第一千一百九十八条规定,宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。虽然此处未直接提及小区,但小区物业作为管理者,同样适用此原则。
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若游乐场设施老化导致伤害,解决方案依情况而定:1. 若物业已尽到维护义务,伤害由第三方或受害者自身原因造成,物业不承担责任。2. 若物业未尽到维护义务,但伤害非直接由老化设施导致,物业承担补充责任。3. 若伤害直接由老化设施导致,物业应承担侵权责任,包括赔偿医疗费、护理费等。
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为避免在小区游乐场设施老化导致伤害的事件中承担责任,物业应:1. 定期检查并维护游乐设施,确保其处于良好状态。2. 设立明显的安全警示标志,提醒使用者注意安全。3. 完善应急预案,一旦发生事故能迅速响应并妥善处理。4. 确保物业合同明确约定维护、检修等义务,并严格履行。

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