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村间公路扩建离房2米引争议,村民称宅基地外土地为公用地不同意该计划

吴亮律师2025-07-15杭州市西湖区刑事律师咨询

村民坚持认为宅基地外土地为公用地,这一观点需依据相关法律法规来判定。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,但宅基地的范围是有明确界定的。若公路扩建计划涉及的土地确实超出了村民宅基地的范围,且该部分土地未被明确划定为宅基地,那么它可能属于村集体所有,即村民所称的‘公用地’。但具体是否属于公用地,还需结合当地土地规划和权属证明来综合判断。因此,村民的观点需依据《土地管理法》及当地土地规划来确定。
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若公路扩建需占用宅基地外土地,可采取以下方案:首先,明确土地权属,若属村集体所有,应与村委会协商;其次,评估土地价值,给予合理补偿;再次,公开透明解释扩建计划的必要性和对村民的益处;最后,签订补偿协议并确保村民权益不受侵害。通过协商和补偿,推进公路扩建计划。
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从法律角度看,公路扩建占用宅基地外土地,需遵循《土地管理法》等法律法规。应明确土地权属,办理土地用途变更手续,与土地权利人协商并给予合理补偿。同时,需确保扩建计划符合当地土地利用总体规划和城乡规划,以维护村民合法权益和公共利益。

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